vrije vloeroppervlakte
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Vrije vloeroppervlakte is het vloeroppervlak waarboven zich een vrije hoogte bevindt van ten minste 2,1 m, of 2,3 m voor een woonfunctie anders dan een woonwagen.
Omschrijving
De term 'vrije vloeroppervlakte' wordt gebruikt om het deel van een gebouw aan te duiden waar voldoende hoogte is voor normaal gebruik. Deze maat is gedefinieerd in regelgeving zoals het Bouwbesluit. De exacte minimale hoogte kan variëren afhankelijk van de gebruiksfunctie van de ruimte; voor woonfuncties (uitgezonderd woonwagens) is dit bijvoorbeeld 2,3 meter, terwijl voor andere gebruiksfuncties 2,1 meter geldt. De vrije vloeroppervlakte is relevant voor het bepalen van de bruikbaarheid van ruimtes en speelt een rol bij voorschriften met betrekking tot onder meer afmetingen van gemeenschappelijke verkeersruimten in woongebouwen en vrije doorgangen.
Verschil met netto vloeroppervlakte
Het begrip 'vrije vloeroppervlakte' is gerelateerd aan, maar niet hetzelfde als 'netto vloeroppervlakte' (NVO). Netto vloeroppervlakte is het bruikbare oppervlak van een ruimte gemeten tussen de omsluitende bouwmuren, waarbij geen rekening wordt gehouden met dragende constructies, schachten of vides groter dan 4 m². Vrije vloeroppervlakte richt zich specifiek op de beschikbare hoogte boven het vloeroppervlak.
Vergelijkbare termen
Netto vloeroppervlakte
Gebruikte bronnen: